Makaleler ve Yargı Kararları

28Ağu

Kiralanan Taşınmazın Anahtar Teslimi Yapılmadan Boşaltılması Yahut Kiracı Tarafından Kullanılmaması Yasal Teslim Olmadığından, Kiraya Veren Tarafından Tahliye Hususu Kabul Edilmedikçe Kiracıyı Kira Parasını Ödeme Yükümlülüğünden Kurtarmayacağına Dair İstinaf Mahkemesi Kararı.

T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1308 KARAR NO : 2022/439 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R   İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TARİHİ : NUMARASI : DAVACI : VEKİLİ : Av. ZEYNEP AYDIN TARAKÇI DAVALILAR : : DAVANIN KONUSU : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye İcra Hukuk Mahkemesince;...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
27Ağu

Muris Muvazaası İddiasıyla Ara Mirasçı Durumunda Olan Kişilerin Sağlıklarında Dava Açmamalarının İşlemin Geçerli Olduğunu Göstermeyeceği ve Onların Vefatıyla Mirasçılarının Dava Açmalarında Bir Engel Bulunmadığına Dair Yargıtay Kararları.

T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2013/19546 K. 2014/8074 T. 17.4.2014 DAVA : Taraflar arasında görülen tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR : Dava; tazminat istemine ilişkin olup, mahkemece; davanın reddine karar verilmiş,...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
24Ağu

Minnet Duygusu İle Yapılan Temlikte Mirasbırakanın Esas İradesinin Mal Kaçırmak Olmadığına İlişkin Bir Başka Yargıtay Kararı.

  Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/9160 E. 2014/4955 K. 5.3.2014 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, muris muvazaası hukuksal...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
24Ağu

Muvazaalı İşleme Taraf Olan Kişinin İyiniyetli Olduğundan Söz Etme Olanağı Yoktur.Ecrimisile Ölüm Tarihinden İtibaren Hükmedilmelidir.

  T.C. YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2014/3167 K. 2014/9039 T. 30.4.2014 DAVA : Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR : Dava, paydaşlar arasında ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
24Ağu

Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davasında Miras Bırakanın Terekeden Mal Kaçırmak Kastıyla Doğrudan Lehine Hareket Ettiği Mirasçısına Ya Da Üçüncü Kişiye Devretmiş Ya Da Yaptığı Temliki İşlemlerde Aracı ve Emanetçi Kişiler Kullanmış Olmasının Sonuca Bir Etkisi Yoktur.

Mirasbırakan sağlığında bazen şu düşünceyle hareket etmektedir: Taşınmazını bir başka şahsa satış suretiyle devredip; bu kişide bir müddet sicil kaydının durması ve daha sonra bu kişi tarafından taşınmazın mirasbırakanın taşınmazını devretmeyi  esasen hedeflediği  kişiye satış suretiyle devredilmesi gibi bir düşünce hasıl olmaktadır. Oysa, mirasbırakanın "emanetçi" yahut "aracı" tabir edilebilecek...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
24Ağu

Miras Bırakanın Parasını Ödeyerek Üçüncü Kişiden Satın Aldığı Taşınmazı Bağışta Bulunduğu Kişi Üzerine Yazdırması Halinde İptal Tescile Karar Verilemeyeceğine ; Terditli Talep Olan Tenkisin Koşullarının Araştırılması Gerektiğine İlişkin Bir Yargıtay Kararı.

Bilindiği üzere , mirasbırakanın bir başka kişiye para ödemek suretiyle , bir kimse adına tapuda taşınmaz mal satın alınması durumunda gizli bağış söz konusu olmaktadır. Gizli bağışa konu bu işleme dair açılacak muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası reddedilecektir. Zira, mirasbırakan  (muris muvazaasında olduğu gibi) kendi adına...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
16Ağu

Muvazaalı Temlikten Sonra Evlat Edinilen , Ana Rahmine Düşen veya Muris İle Evlenen Kişi De 1.4.1974 tarih 1/2 sayılı İBK’ya Göre Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescili Davası Açabilir.

Miras bırakanın muvazaalı temlikinden sonra ; Evlat edindiği veya ana rahmine düşen çocuğunun, ya da evlendiği eşinin de muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası açması mümkün olup; 1.4.1974 tarih 1/2 sayılı YİBK burada uygulanacaktır. Zira, İBK'da "miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar" denmek suretiyle temlik tarihinde mevcut ve sonradan...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
28Haz

Arabuluculuk Anlaşma Tutanağının Geçerliliğinin İbra Kapsamında Değerlendirilmesinin Hatalı Olduğuna Dair Güncel Bir Yargıtay Kararı.

T.C. YARGITAY 9. HUKUK DAİRESİ  2022/436 E.  2022/1380 K.  7.2.2022 T. DAVA : Bölge Adliye Mahkemesince 17/11/2021 tarihli ek karar ile davalı tarafın temyiz istemi red edilmiş ise de, davaya konu ( iptal istemine konu ) arabuluculuk son tutanağı ve anlaşma belgesinin içeriği ve belirlenen alacak tutarı dikkate alındığında Bölge Adliye Mahkemesi kararının kesin olmadığı anlaşılmakla;...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
12Haz

11.06.2022 ile 01.07.2023 Tarihleri Arasında Yenilenen Kira Dönemlerinde , Konut Kiraları İçin Uygulanacak Artışın %25 İle Sınırlı Tutulmasına Dair Yapılan Yasal Değişiklik Yürürlüğe Girmiştir.

11.06.2022 ile 01.07.2023 Tarihleri Arasında Yenilenen Kira Dönemlerinde , Konut Kiraları İçin Uygulanacak Artışın %25 İle Sınırlı Tutulmasına Dair Yapılan Yasal Değişiklik Yürürlüğe Girmiştir.Değişiklik yalnızca konut kiraları ile ilgili olup; işyeri kiraları ile ilgili değildir. 11.07.2022 tarihli  31863 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan değişiklik şu şekildedir: 7409 Sayılı Yasa MADDE 4-...

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...
06Haz

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu Tarafından İtirazın İptali Davasındaki Dava Dilekçesinin Asıla Tebliği Gerektiği Şeklinde İçtihadı Birleştirme Kararı Verilmiştir.

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu Tarafından 3.6.2022 tarihinde İtirazın İptali Davasındaki Dava Dilekçesinin Asıla Tebliği Gerektiği Şeklinde İçtihatlar birleştirilmiş olup; ilgili İBK Resmi Gazete'de yayımlandığında buradan link paylaşılacaktır.

Tarafından Makaleler ve Yargı Kararları0 Yorumlar
Daha fazla oku...