Yazar - Zeynep Aydin Tarakci

Yargıtay’ın Kira Sözleşmesinin Aktedilmesinden Bir Gün Sonra Verilen Bir Tahliye Taahhüdü Hakkındaki (Bozma) Kararı

Yargıtay Kanun Yararına Temyiz Bürosu'na intikal eden bir dosyada Yargıtay 3. Hukuk Dairesi tarafından ekteki ilam ile; kira sözleşmesinin aktedilmesinden 1 gün sonra kiracı tarafından verilen tahliye taahhüdünün geçerli olduğuna dair bir karar verilmiştir. Burada, davalı kiracının savunması   tahliye taahhütnamesinin baskı ile imzalatıldığı ise de ; TBK 'da öngörülen...

Daha fazla oku...

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerine Konu Taşınmazın Tapuda Yükleniciye Devri Sonrası Üçüncü Kişiye Satılması veya İpotek Tesis Edilmesinden Sonra Sözleşmenn Geçersizliğine veya Geriye Etkili Feshine Karar Verilmesi Halinde Üçüncü Kişilerin Tapuya Güvenerek İyi Niyetli Olarak Elde Ettikleri Ayni Hakların Korunup Korunmayacağı Konusuyla İlgili Çok Önemli Bir İÇTİHADI BİRLEŞTİRME KARARI.

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerine Konu Taşınmazın Tapuda Yükleniciye Devri Sonrası Üçüncü Kişiye Satılması veya İpotek Tesis Edilmesinden Sonra Sözleşmenn Geçersizliğine veya Geriye Etkili Feshine Karar Verilmesi Halinde Üçüncü Kişilerin Tapuya Güvenerek İyi Niyetli Olarak Elde Ettikleri Ayni Hakların Korunup Korunmayacağı Konusuyla İlgili Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nca Çok Önemli...

Daha fazla oku...

4.11.1983 Tarihi Sonrasında İmar Planında Kamusal Alana Ayrılması Sebebiyle Hukuken El Atılan Taşınmazlara Yönelik Açılan Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat Davalarında Maktu Harç Uygulanması Gerektiğine Dair Yargıtay Kararı.

Bilindiği üzere 4.11.1983 tarihi sonrasında hukuken el atılan taşınmazlar yönünden 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen Ek Madde 4'ün son fıkrası gereği harcın maktu alınması gerekmektedir. (Fiilen el atılan taşınmazlara dair ise bu tarih sonrası için nispi harç uygulanması devam etmektedir.) Konuya dair Yargıtay Kararı aşağıda sunulmaktadır:     T.C. YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİ E. 2023/8456 K....

Daha fazla oku...

4.11.1983 Tarihinden Sonra Fiilen El Atılan Taşınmazlar Yönünden Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Açılan Tazminat Davalarında Mahkeme ve İcra Harçlarının Nispi Olarak Uygulanması Gerektiğine Dair Yargıtay Kararı.

Bilindiği üzere 1956- 1983 arasında  fiilen el atılan taşınmazlar yönünden 2942 Sayılı Kanun'un Ek Madde 4'ün üçüncü fıkrası gereği maktu harç uygulanmaktadır. 4.11.1983 tarihinden sonra fiilen el atılan taşınmazlar yönünden ise anılan maddenin  uygulanma imkanı bulunmamaktadır. Konuya dair Yargıtay kararı aşağıda yer almaktadır:   T.C. YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİ E. 2024/1490 K. 2024/7265 T. 12.6.2024 DAVA : Taraflar...

Daha fazla oku...

Tahliye Taahhüdüne Yönelik Yapılan Tarihe İtiraz Üzerine İcra Hukuk Mahkemesinde Değil Sulh Hukuk Mahkemesinde Dava Açılması Gerektiğine Dair Yargıtay Kararı.

Bilindiği üzere tahliye tahhüdüne borçlu kiracı tarafından imzaya ya da tarihe itiraz edilmesi durumunda, (Noterlikçe resen tanzim edilmiş veya tarih ve imzası tasdik edilmiş yahut ikrar olunmuş bir belgeye dayanılmadıkça), İcra Hukuk Mahkemesinden kiralananın tahliyesi istenemez. Genel Mahkemeye gidilmesi gerekir. Bu konuya dair Yargıtay Kararı aşağıda yer almaktadır: YARGITAY...

Daha fazla oku...

Bir Yargıtay Kararı Hakkında Düşünceler

Daha önce murisin, sağlığında açtığı hile veya ikrah nedenli tapu iptali ve tescil davasından feragat etmesi sonrasında bu defa vefat gerçekleşince de  mirasçılarının muris muvazaası nedenli tapu iptali ve tescil davası açmaları halinde , (murisin ilk davadaki iradesinden  dolayı) açılan bu davanın reddinin gerekeceğini öngören Yargıtay kararlarına değinmiş idik(Yargıtay...

Daha fazla oku...