1 Eylül 2023 İtibariyle Dava Şartı Arabuluculuk Kapsamına Girecek Konular
05.04.2023 Tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 7445 Sayılı Yasaya göre, (37.Madde)
1- Kiralanan taşınmazların 2004 sayılı Kanuna göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler hariç olmak üzere, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar.
2- Taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar.
3- 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklar.
4- Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar için dava açmadan önce arabuluculuğa başvuru zorunlu hale gelmiştir.
Bu düzenleme 1 Eylül 2023 tarihinde yürürlüğe girecektir.
Bu nedenle , özellikle kira hukuku , komşuluk hukuku ve kat mülkiyeti hukukundan kaynaklanan davalar ile ortaklığın giderilmesi davaları artık “dava şartı arabuluculuk” kapsamında olacaktır.
Aynı yasanın 38. maddesine göre ise , devam eden (derdest) davalar bundan müstesnadır. Bir başka ifadeyle , dava şartı olan arabuluculuk , 1 Eylül 2023 ‘ten sonra açılacak davalar için sözkonusu olacaktır.
Bir cevap yazın